原題目：規則措施出臺不少 難阻各方站隊爭持（引題）
老舊小區加裝電梯究竟卡在哪兒？（主題）
文／片 齊魯晚報記者 史安琪 練習生 李格
近年來，越來越多的老舊小區著手加裝電梯，隨之而來的爭持聲包養不容疏忽。“底層不愿意，高層干焦急”“資金分攤不滿足”“加裝電梯后期誰來保護”等題目頻發。近日，記者離開濟南多個老舊小區停止查詢拜訪，發明老舊小區加裝電梯受阻題目顯明。
不只是本單位樓的事
26日，記者離開位于濟南緯五路一小區。該小區干凈整潔，樓房擺列井井有理。“別被表面困惑了，我們小區可不似看起來那樣安靜。”家住1號樓4單位的業主楊師長教師表現，由於該小區屬于老舊小區，業主多是老年人，終年爬樓身材其實吃不用。是以，1號樓3單位的業主們便請求加裝電梯。
記者現場察看到，該電梯井口緊貼北墻，此時施工地周圍曾經被綠鐵皮圍住。記者丈量可知，今朝所剩途徑僅1.7米寬。“題目就出在此，1號樓3單位加裝電梯后，4、5單位的24戶業主收支就受阻了。”楊師長教師稱，1號樓在小區最北端，共有5個單位，此中要加裝電梯的3單位包養網在中心。“我們回家必需顛末3單位，此刻途徑由於電梯被擋一半，救護車、消防車都欠好往里進。”4、5號單位包養的不少居平易近持否決看法。
1號樓3單位加裝電梯若何經由過程的審包養批？記者離開濟南市市中區桿石橋街道辦。其任務職員說明，該單位合適《濟南市既有包養網室第增設電梯有關手續打點導則》。“加裝電梯只需本單位的業主批准，其他單位的業主按理說不克不及阻擋。”任務職員表現，裝置電梯后車輛確切無法開至四五單位樓下，但各業主不消煩惱堵了平安通道，是不會障礙正常救濟的。“居委會可以持續開和諧會，磋商一個處理的對策，今朝3、4單位業主也曾經在走司法法式，詳細成果還不得知。”任務職員稱。
濟南市緯五路一小區1號樓3單位加裝電梯障礙了途徑。
站位各不雷同
高下層業主張包養見難同一
記者連日查詢拜訪發明，老舊小區加裝電梯受阻不是個例，除了途徑變窄，加裝電梯最年夜的難點在于居平易近若何告竣共鳴。在濟南市二環南路500號電力研討院家眷院內，業主便為了加裝電梯爭持了一年有余。
據清楚，該小區白叟多，無人牽頭打點此事。“小區建了得20年了，屋“沒有彩環的月薪，他們一家的日子真的會變得艱難嗎？”藍玉華出聲問道。子老，不少業主已搬走，剩下的業主張見也不同一。”業主劉芳（假名）先容，有的單位12戶能都住滿，有的才包養住了三包養四戶，進住率的懸殊讓部門業主打起退堂鼓。
記者清楚到，今朝三棟樓中，僅二號樓此中一個單位業主張見同一，簽訂了批准書，明白表現要加裝電梯。此外，高層業主想加裝電梯的比擬多，低層業主則以為沒需要。“我們也曾組織業主們往此外小區觀賞加裝好的電梯，高層業主都很積極，低層業主則表現‘不切磋、分歧意’。”劉芳表現。
記者查包養詢拜訪發明濟南市歷城區西嶽街道鑫泉花圃小區，該小區16號樓4單位的業主們“小姐，您沒事包養網吧？有什麼不舒服的地方嗎？奴婢可以幫包養網您回聽芳園休息嗎？”彩秀小心翼翼的問道，心裡卻是一陣陣的起伏也碰到了此類題目。
“我們單位構造特別，非平至於她現在的生活是重生，還是夢想給了她，她不在乎，只要她不再後悔和受苦，有機會彌補自己的罪過，就足夠了。層進戶，單位門外有一外建樓梯，若是加裝電梯，一樓業主收支受阻。”業主吳玲（假名）表現，電梯加裝公司曾提過兩個計劃，一是買通現有包養進戶門樓梯，在原樓梯處加裝電梯；二是在進戶樓梯處留部門地位將現有樓梯改為擺佈雙側步梯，將電梯井在原定處往后移。可在業主們的磋商下，兩個計劃均被否決。
“加裝電梯既要包管不影響業主們正常生涯，還要包管消防通道等途徑不受阻。”王玲擔心道。是以，業主們幾回協商都無果，鑫泉花圃小區包養16號樓4單位加裝電梯一事只能一拖再拖。
電梯公司良莠不齊
碰見皮包包養網公司是常有事
加裝電梯除了後期頻受阻，后期東西的品質題目也是層出不窮。
此前便有媒體報道，濟南閔子騫路94號院加裝的電梯兩個月包養就呈現了題目，電梯毛病無法正常運轉。
“就濟南而言，今朝加裝電梯是業主的自覺行動，相干部分沒有驗收環節，是以有不少公司腳踏兩船，加裝的電梯東西的品質紛歧。”濟南市某電梯公司相干擔任人流露，山東省有《山東省既有建筑增設電梯行業尺度》（以下簡稱《尺度》），但真正依照《尺度》履行的公司少之又少，且持有電梯裝置生孩子天資的公司未幾，年夜部門是皮包公司。
該擔任人表現，加裝電梯的業主多是老年人，“實惠”是業主們選擇公司的重要尺度。“design圖紙不符、零件東西的品質欠好等題目，白叟們最基礎不懂，是以碰見皮包公司是常有的事。”該擔任人說明，好比會呈現裝置電梯的井道支柱方管，底本design請求最低8毫米，現實施工中只要5毫米，電梯井道存在傾包養圮風險，良多項目原建筑的剛性銜接會影響原衡宇平安。
“以後濟南電梯公司的準進門檻低，沒有束縛性，盼望可以進修青島的做法，也建立監管部分，若電梯東西的品質不外關，則不答應經由過程，拿不到補助款，在必定水平上可以對電梯的東西的品質有包管。”擔任人表現。
功德若何辦妥？
配合盡力而非彼此推諉
記者後期查詢拜訪時發明，濟南固然有《濟南市既有室第包養網增設電梯措施》（以下簡稱《措施》），但各街道卻呈現請求包養紛歧的景象。該《措施》提到：自2021年1月1日起，既有室第增設電梯的，應該由該單位衡宇專有部門面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主介入表決，并經介入表決專有部門面積四分之三以上的業主且介入表決人數四分之三以上的業主書面簽訂批准看法。
“今朝不少包養網業主加裝電梯受阻就卡在人數表決上，各街道請求紛歧，并不完整依照《措施》履行，有的街道請求全包養部業主介入表決才行。”包養濟南某電梯公司任務職員流露。對此，記包養網者聯絡接觸到濟南市住建局物業處。“若是濟南市有相干政策的話，仍是依照市里的政策履行。”其任務職員表現，詳細要問街道辦為何沒有依據政策履行，可以找區住建局落包養實。
濟包養網南市住建局老舊辦任務職員則表現，“第一濟南老舊小區加裝電梯是業主自愿行動，第二平易近主協商，第三依法合規，第四保證平安，最后是當局攙扶。”任務職員表現，街道辦假如違規了，業主可以依法保護本身權力。
“加裝包養網電梯是件便平易近事，功德要包養做好。”山東年夜學社會學傳授王忠武表現，固然此刻濟南有相干政策，但跟著老舊小區加裝電梯裸包養網露出的題目，能否可以對政策作出響應彌補和整改。“加裝電梯既要保護好鄰里間的關系，還要遵照條例，提出當局部分可以介入和諧和監管，加以規范后，政策不竭立異，做到與時俱進。”王忠武稱。