一例一休衝擊代銷 未來恐反應房價漲

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一例一休將衝擊新屋代銷業者,直接面對客戶的業務人事成本,支出將增加至少3成。高雄市不動產開發商業同業公會指出,一例一休衍生人事成本增加問題,當管銷支出提高,未來也是轉嫁到房屋售價。 高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出,過去縮短工時與現在一例一休政策,對代銷業產生不小衝擊,其中第1線銷售人員為符合新規範,各案場要增加約3成人事費用,原先聘請2位銷售人員的、現在要增加1位,對代銷雇主來說是不小負擔,「代銷人事成本增加,未來承接新案銷售時也會反應給建商業主知道。」 高雄市不動產開發商業同業公會秘書長林佩樺分析,高市有不少個案是建商自售,當新法上路,建設公司必然要增加銷售人員數,每多聘1位銷售人員,對開發商都是成本提高,而高雄房市本來就屬低基期房價,當人事管銷成本提高,未來也會反應在房價上。 京城建設發言人周敬恆表示,新法上路對營建業而言,對有明顯淡旺季的工作者影響大,如建築師、製圖人員或工地作業人員,該類型工作不可能時間一到立刻下班走人,加班費支出勢必增加。 不過,針對房價可能跟漲的推測,多數網友不以為然。有網友大罵:「比扯鈴還扯」、「沒關係沒關係,漲價吧,漲50%也可以,一堆趁機漲價的 都漲吧反正沒政府。」也有網友說:「不用擔心,沒人買,就會降價。」(葉家銘/高雄蘋果日報報導)

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